514-865-2459
Photo - Cuisine

Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Vendu

7345, Boul. St-Laurent, app. 202

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 1 5
Photo Mathieu Vachon

Mathieu Vachon

Courtier immobilier résidentiel

514 865-2459

Photo Alexandre Jean

Alexandre Jean

Courtier immobilier résidentiel

450 474-4005

Photo Jean-Chrystophe Diotte

Jean-Chrystophe Diotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

438 882-7246

No Centris
#21076054
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2014

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Vue
Sur la ville
Topographie
Plat
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Manivelle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Revêtements
Pierre
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Proximité
Université , Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autre
Particularités
Coin de rue
Fenêtres
PVC
Équipement disponible
Échangeur d'air , Climatiseur mural, Balcon privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Services disponibles
Terrasse sur le toit , Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Aires communes
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Aménagement du terrain
Patio

Dimensions

Façade du bâtiment
6.66 m
Profondeur du bâtiment
7.89 m
Superficie habitable
52.10 m²

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    1 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.5 x 7.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.5 x 7.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton
Salon
Rez-de-chaussée
8.11 x 10.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.3 x 7.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.9 x 10.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Inclusions

Laveuse et sécheuse superposé et le réservoir d'eau chaude

Exclusions

luminaires, fixtures, rideaux, stores et lave-vaisselle

Addenda

Bienvenue au 7345 boul. St-Laurent, app. 202, dans un immeuble récent de 2014 offrant un cadre de vie urbain recherché.

Ce condo est parfaitement adapté pour :

- Toute personne vivant seule et travaillant à Montréal, souhaitant réduire ses déplacements grâce à un accès ultra pratique au transport en commun

- Un couple désirant profiter d'un espace chaleureux, fonctionnel et facile d'entretien

- Les amoureux de la vie urbaine qui veulent être à quelques pas de toutes les commodités essentielles

Caractéristiques de l'unité :

- Une chambre à coucher confortable

- Une salle de bain moderne

- Un espace de rangement au sous-sol

** Une terrasse privée unique à Montréal de plus de 23 pieds par 17 pieds -- parfaite pour créer un coin détente intime ou accueillir amis et famille à l'extérieur **

Avantages de l'emplacement :

- Station de métro Castelnau : située littéralement à deux pas de l'immeuble, idéal pour vos déplacements rapides vers le centre-ville ou autres quartiers de Montréal

- Marché Jean-Talon : à seulement 9 minutes de marche, l'endroit rêvé pour les amateurs de produits frais et locaux

- Parc Jarry : à 1 minutes à pied, un vaste espace vert pour profiter d'activités sportives, de pique-niques ou de simples balades

- Cafés, restaurants et commerces : accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien facile et agréable

Ce condo allie confort moderne, emplacement stratégique et un style de vie urbain incomparable.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite privée et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce condo unique.

À propos de cette propriété

Situé au 7345 boul. St-Laurent, app. 202, dans un immeuble de 2014, ce condo est idéal pour une personne seule, un couple ou toute personne désirant vivre près de toutes les commodités. Il offre une chambre, une salle de bain, un rangement au sous-sol et une terrasse privée exceptionnelle de plus de 23 x 17 pieds. À deux pas du métro Castelnau, à 6 minutes du Marché Jean-Talon et à 10 minutes du parc Jarry. Un mode de vie urbain incomparable. Contactez-nous pour une visite privée!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
244 200 $
Terrain
41 200 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
220 $ 18 $
Taxes municipales (2025)
1 877 $ 156 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
3 876 $ 323 $

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